img Карта сайта

Как составить смету на ремонт квартиры точно и быстро

24.09.2015

Любой запланированный ремонт помещения должен проводиться на самом высоком уровне, независимо от вида, будь-то капитальная реконструкция помещения, или косметические изменения. Исходя из этого, следует вывод, что браться за работу самостоятельно необходимо только в том случае, если у вас есть определенные навыки и опыт в данном направлении. В противном случае, необходимо поручить ремонт профессионалам, однако и тут возникают некоторые загвоздки. Проблема возникает, когда бюджета не хватает на то, чтобы полностью завершить ремонт. Чтобы избежать такого расклада, вам необходимо узнать, как составить смету на ремонт квартиры и точно следовать поставленному плану, соблюдая все пункты.

1

Чем грозит проведение ремонта без сметы

Как всегда, пользователи начинают ремонт с планирования, и уже на этом этапе выбирается вид ремонта, материалы для его совершения, строительная фирма, которой будет поручено проведение работы. Также по мере продвижения в планировании определяется примерная (!) стоимость тех или иных товаров, услуг и так далее. Естественно, все расценки переносятся в план, и ведется подсчет расходов. В конечном итоге выделенного бюджета не хватает на определенном этапе, строительная компания отказывается работать без предоплаты и процесс попросту замораживается. Чтобы избежать такого расклада, вам необходимо сделать не примерный, а точный расчет расходов, вплоть до каждого рубля, более того, заверить его на юридическом уровне, совместно с выбранной строительной фирмой. Консультанты компаний являются профессионалами своего дела и точно ознакомлены с актуальными на сегодняшний день расценками стройматериалов, услуг компании и так далее.

С чего начинается процесс составления сметы

Точный расчет расходов позволит вам значительно сэкономить, как время, так, собственно, и сами деньги. Начинать подсчет и вносить в бланк все расходы необходимо, само собой, на этапе проектирования, однако изначально, перед тем как приступить к составлению, вам нужно точно определиться с видом ремонта в квартире. Учтите, что даже «легкий» косметический ремонт требует точно составленного финансового плана, иначе непредвиденные ситуации могут испортить весь процесс. Стоит также взять во внимание тот факт, что строительные компании также отмечаются своей черной деятельность, резко изменяя стоимость своих услуг. Нотариально заверенный документ позволит избежать подобных ситуаций и сохранить свои деньги в целости и сохранности. Итак, когда вы примерно прикинули, на что хватит выделенного бюджета, и определились с видом ремонта, можете приходить непосредственно к составлению сметы и заполнению бланка.

Смета по ремонту квартиры. Из чего состоит документ

Как было сказано, стандартная смета должна включать в себя абсолютно все расходы, поэтому рассмотрим пошагово, что нужно включить в документ:

  • Прямые затраты;

Естественно, именно сюда входит основной расход на ремонт в квартире. Состоит данный пункт из трех частей:

  1. Стоимость всех расходных материалов;
  2. Стоимость аренды оборудования и транспорта при необходимости;
  3. Оплата труда нанимаемого персонала.

2

Сделать правильный подсчет данных расходов на первый взгляд кажется достаточно просто. Однако на практике же оказывается, что в общую сумму или даже в список расходов не включены те или иные затраты. Для составления максимально точных смет сегодня имеется специальный компьютерный софт, однако многие потребители не умеют пользоваться подобными программами, поэтому, если у вас нет опыта в составлении такой документации, рекомендуем обратиться в строительную компанию, которую выбрали, и попросить представителей о помощи в составлении прямых затрат документа. Работники предприятия точно знают стоимость всех материалов и аренды техники, а также имеют фиксированный прайс-лист на собственные услуги.

  • Накладные затраты;

Именно этот пункт в 90% случаев не учитывается потребителями, запланировавшими ремонт в квартире без составления сметы. Стоит отметить, что именно сюда уходит целых 20% от прямых затрат, поэтому учитывать накладные расходы просто необходимо. Смета по ремонту квартиры, в которой учтены подобные пункты, полностью соответствует сегодняшним нормам.

3

В список накладных расходов включаются такие затраты, как оплата труда грузчиков для подъема или спуска материалов в квартиру или обратно. Оплата услуг клининговых компаний, аренда технического транспорта для уборки территории, доставка заказанных строительных материалов на ваш участок и так далее. Если вы думаете, что справитесь со всем этим самостоятельно, то глубоко ошибаетесь. В любом случае придется воспользоваться предложенными услугами, а происходит это, как показывает практика, довольно часто. Если же этих расходов не будет в списке, а деньги берутся из общего бюджета, придется сэкономить на прямых затратах, что, как сами понимаете, грозит серьезными последствиями.

  • Сметная прибыль для строительной компании

Если вы нанимаете независимую бригаду строителей, то сэкономите данные деньги, чего мы все равно вам не рекомендуем делать по той причине, что лицензированные официальные организации всегда несут полную ответственность за проделанную работу. И вот такие фирмы постоянно взымают с клиента примерно 10-15% от себестоимости общих затрат за работу по сметному документу. Узнав, как рассчитать смету на ремонт, вы должны в обязательном порядке включить данный пункт в свой документ. Благо, строительные фирмы не дадут вам забыть о таких расходах во время составления.

Пример сметы на ремонт квартиры

Заметьте, что принципы составления документа такого вида меняются буквально ежегодно. В качестве примера приводим вам смету, оформленную в нынешнем году для проведения комплексных ремонтных работ в ванной комнате и туалете. Внимательно обратите внимание на принцип составления документа и четкий подсчет расходов.

4

Похожие статьи
  • Смета на строительные работы образец. Что это
    Смета на строительные работы образец. Что это

    В наше время, когда бизнес широко распространен практически в любой деятельности, не стоит доверять каждой компании на слово, особенно, если дело касается строительных работ. Сегодня существуют специальные нормы на предоставление таких услу...

  • Расчет строительства дома из газобетона. Смета
    Расчет строительства дома из газобетона. Смета

    В наше время существует огромное количество материалов для строительства качественных жилых помещений. Некоторые из них, например, древесина, позволяет абсолютно любому человеку возвести устойчивое здание с превосходными техническими характ...

  • Проекты одноэтажных домов с плоской крышей. Планы
    Проекты одноэтажных домов с плоской крышей. Планы

    В большинстве случаев потребители ассоциируют выражение плоская крыша с многоэтажными помещениями, так как в обычных частных строениях принято оборудовать треугольные варианты. Однако стоит заметить, что в современном строительстве довольно...

img