Как перестроить старый дом из дерева

Многие владельцы недвижимости в деревнях рано или поздно стают перед необходимостью реконструкции помещения. Большинство строений в селах нашей страны требуют не просто ремонта, а полной перестройки. Такой процесс необходимо начинать с полного анализа строения, осмотра фундамента, крыши, пола, каждой стены и так далее. Особое внимание необходимо уделить трещинам. Если, например, зазоры в крыше – дело второстепенное, так как данный элемент достаточно легко реконструировать, то наличие их фундаменте является необходимостью его полной замены. Только после полного анализа можете переходить к изучению инструкции, как перестроить старый дом из дерева.

Во время анализа большинство потребителей ошибочно отдают особое значения внутренним дефектам строения, вплоть до работы санитарно-технической системы. Вы должны понимать, что такие вопросы решаются достаточно сложно, а вот во время полной перестройки нужно учитывать только те элементы, которые имеют прямое отношение к устойчивости и надежности строения. Опять же, особенное внимание следует уделить фундаменту. В сегодняшней статье рассмотрим основные процессы, которые являются необходимыми во время перестройки старого деревянного дома. В частности особое внимание будет уделено таким процессам, как:

• Подведение фундамента под старый дом с целью реконструкции и укрепления общего строения;
• Общая перепланировка деревянного дома, точнее, принципы и правила создания новых комнат, изменения их расположения и так далее;
• Возможность пристройки дополнительных помещений. К примеру, многие пользователи хотят пристроить мансарду к своему старому строению. Возможно, в таком случае придется расширить чердак.

Как подвести фундамент под деревянный дом

Данный процесс имеет определенный алгоритм действий, с которым мы и предлагаем вам ознакомиться:

1. Демонтируем углы старого фундамента, добираясь вплоть до грунтовой почвы. Тут же сразу готовим подушку под новое сооружение из песка, щебня, сухого цемента и так далее.
2. Даже тот факт, что вся конструкция выполнена из дерева, не является гарантией ее маленькой массы, поэтому в обязательном порядке необходимо сделать армирование будущего фундамента. Для этого используется стандартные прутья рифленой арматуры со средней толщиной. Для скрепления стержней используется проволока, так как сварка делает конструкцию неэластичной.
3. Монолитный фундамент нам не потребуется, так как в случае с деревянным домом достаточно ленточного вида. Как правило, выполняется такой фундамент с использованием деревянной опалубки, так что именно ее делаем следующим этапом.
4. После этого происходит основной процесс формирования фундамента, который, кстати, является самым простым – заливка бетона. Обратите внимание, что заливать смесь необходимо с дополнительным уплотнением. Такие техники предложены на видеоролике, расположенном под инструкцией.
5. Теперь сооружение необходимо оставить до полного просыхания бетона. В большинстве случае одной недели вполне достаточно, однако все зависит от выбранной вами марки. В это же время постепенно угловые столбы достигают нужного уровня прочности. Не забудьте предварительно вытянуть деревянную опалубку.
6. Только после того, как основание полностью просохло, вы можете постепенно переходить к замене других участков старого фундамента под деревянным домом.

Заметьте, что, даже если вам кажется, что старая конструкция имеет некоторые «живые» участки, замену в обязательном порядке необходимо проводить полностью, то есть, комплексно. Даже армирующий каркас необходимо демонтировать, если дом был построен более года назад. Предлагаем изучить видео инструкцию, чтобы иметь полное представление о подведении фундамента под старый деревянный дом:

Правильная перепланировка деревенского дома

Многих владельцев загородных домов не устраивает планировка сооружений. Как кажется, единственным выходом из такой ситуации является самостоятельная перепланировка, однако мало кому известно, что перед началом такого процесса необходимо внимательно изучить законодательство. Дело в том, что каждое частное строение регистрируется в государственном реестре с определенным планом расположения комнат, окон, дверей, даже печей. Каждое изменение может стать причиной нарушения закона, и при первой же проверке вы будете вынуждены уплатить штраф в фиксированном размере. В некоторых случаях дома имеют максимально детализированные планы. На следующем изображении показан один из примеров:

Чем опасна спешка при самостоятельной перепланировке

Вы обязаны уделить максимальное время данному процессу, так как некоторые действия могут стать летальными, как для вашего помещения, так и для вас. Например, многие пользователи решаются на кардинальную перепланировку, то есть изменения расположений комнат в здании. В таком случае очень важно определить, какие стены в частном доме являются несущими. Если вы нарушаете такую стену, то весь дом оказывается под огромным риском разрушения. Чтобы научится определять подобные элементы, вы должны иметь некоторое представление о строительстве, поэтому рекомендуем просмотреть следующее видео:

Как пристроить мансарду к деревянному дому

Единственным элементом, который редко учитывается в государственном плане помещения, является чердак. Именно эта часть деревенского дома полностью уходит в ваше распоряжение, и изменять ее вы можете, исходя из собственных предпочтений, не собирая огромное количество дополнительных разрешений и документов.

Пристройка мансарды к деревянному деревенскому дому может вам понадобиться в том случае, если старый чердак по каким-либо причинам вас не устраивает. К такому же, подобное строение позволит сделать из чердака полноценное дополнительное помещение. Примеры вы можете увидеть на фото:

Примечательно, что при обустройстве мансарды необходимо уделить особое внимание безопасности пристройки. Дело в том, что укреплять также придется потолок помещения, над которым находится чердак. Если вы планируете посещать мансарду довольно часто, то потолок со временем может просто обрушиться, если речь идет о деревянном доме. Также не стоит забывать, что стенами помещения является непосредственно сама крыша, поэтому грань соприкосновения с окружающей средой очень тонка. Так называемы стенки необходимо, как утеплить, чтобы придать помещению оптимальную температуру в зимнее время, так и обеспечить надежными светоотражателями, чтобы под воздействием солнечных лучей летом мансарда не превращалась в парилку. Прежде чем перенести мебель на чердак, убедитесь, что крыша не протекает. В противном случае ее необходимо тщательно заделать соответствующими материалами.

Сама пристройка – довольно длительный и серьезный процесс. Обустройство мансарды может быть невозможным в некоторых случаях. Например, для создания существуют определенные нормы площади чердака. Вам необходимо изучить дополнительный инструктаж и четко следовать ему: