Многие владельцы недвижимости в деревнях рано или поздно стают перед необходимостью реконструкции помещения. Большинство строений в селах нашей страны требуют не просто ремонта, а полной перестройки. Такой процесс необходимо начинать с полного анализа строения, осмотра фундамента, крыши, пола, каждой стены и так далее. Особое внимание необходимо уделить трещинам. Если, например, зазоры в крыше – дело второстепенное, так как данный элемент достаточно легко реконструировать, то наличие их фундаменте является необходимостью его полной замены. Только после полного анализа можете переходить к изучению инструкции, как перестроить старый дом из дерева.
Во время анализа большинство потребителей ошибочно отдают особое значения внутренним дефектам строения, вплоть до работы санитарно-технической системы. Вы должны понимать, что такие вопросы решаются достаточно сложно, а вот во время полной перестройки нужно учитывать только те элементы, которые имеют прямое отношение к устойчивости и надежности строения. Опять же, особенное внимание следует уделить фундаменту. В сегодняшней статье рассмотрим основные процессы, которые являются необходимыми во время перестройки старого деревянного дома. В частности особое внимание будет уделено таким процессам, как:
Данный процесс имеет определенный алгоритм действий, с которым мы и предлагаем вам ознакомиться:
Заметьте, что, даже если вам кажется, что старая конструкция имеет некоторые «живые» участки, замену в обязательном порядке необходимо проводить полностью, то есть, комплексно. Даже армирующий каркас необходимо демонтировать, если дом был построен более года назад. Предлагаем изучить видео инструкцию, чтобы иметь полное представление о подведении фундамента под старый деревянный дом:
Многих владельцев загородных домов не устраивает планировка сооружений. Как кажется, единственным выходом из такой ситуации является самостоятельная перепланировка, однако мало кому известно, что перед началом такого процесса необходимо внимательно изучить законодательство. Дело в том, что каждое частное строение регистрируется в государственном реестре с определенным планом расположения комнат, окон, дверей, даже печей. Каждое изменение может стать причиной нарушения закона, и при первой же проверке вы будете вынуждены уплатить штраф в фиксированном размере. В некоторых случаях дома имеют максимально детализированные планы. На следующем изображении показан один из примеров:
Вы обязаны уделить максимальное время данному процессу, так как некоторые действия могут стать летальными, как для вашего помещения, так и для вас. Например, многие пользователи решаются на кардинальную перепланировку, то есть изменения расположений комнат в здании. В таком случае очень важно определить, какие стены в частном доме являются несущими. Если вы нарушаете такую стену, то весь дом оказывается под огромным риском разрушения. Чтобы научится определять подобные элементы, вы должны иметь некоторое представление о строительстве, поэтому рекомендуем просмотреть следующее видео:
Единственным элементом, который редко учитывается в государственном плане помещения, является чердак. Именно эта часть деревенского дома полностью уходит в ваше распоряжение, и изменять ее вы можете, исходя из собственных предпочтений, не собирая огромное количество дополнительных разрешений и документов.
Пристройка мансарды к деревянному деревенскому дому может вам понадобиться в том случае, если старый чердак по каким-либо причинам вас не устраивает. К такому же, подобное строение позволит сделать из чердака полноценное дополнительное помещение. Примеры вы можете увидеть на фото:
Примечательно, что при обустройстве мансарды необходимо уделить особое внимание безопасности пристройки. Дело в том, что укреплять также придется потолок помещения, над которым находится чердак. Если вы планируете посещать мансарду довольно часто, то потолок со временем может просто обрушиться, если речь идет о деревянном доме. Также не стоит забывать, что стенами помещения является непосредственно сама крыша, поэтому грань соприкосновения с окружающей средой очень тонка. Так называемы стенки необходимо, как утеплить, чтобы придать помещению оптимальную температуру в зимнее время, так и обеспечить надежными светоотражателями, чтобы под воздействием солнечных лучей летом мансарда не превращалась в парилку. Прежде чем перенести мебель на чердак, убедитесь, что крыша не протекает. В противном случае ее необходимо тщательно заделать соответствующими материалами.
Сама пристройка – довольно длительный и серьезный процесс. Обустройство мансарды может быть невозможным в некоторых случаях. Например, для создания существуют определенные нормы площади чердака. Вам необходимо изучить дополнительный инструктаж и четко следовать ему:
Дачные участки уже давно перестали восприниматься, как территория для ведения сельскохозяйственной работы. Теперь на собственных загородных территориях люди строят разнообразные дополнительные конструкции, служащие в первую очередь для разв...
Деревянные жилые и технические помещения с каждым годом набирают все большей популярности, а причиной тому являются высокие характеристики самого натурального материала. Примечательно, что строительство дома под усадку в последнее время бол...
Время, когда веранда на даче воспринималась, как техническое подсобное помещение, давно кануло в Лету. На сегодняшний день такие строения воспринимаются довольно серьезно, а видов их насчитывается несколько десятков. Это может быть открытое...